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1月に引越しして感じた物件探しの注意点!

1月に引越しして感じた物件探しの注意点!

      2015/07/05

私は1月26日に引越しをしました。

引越しの時期としては、中途半端な時期かもしれませんね。

そのおかげで良いこともあれば、不便なこともありました。

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1月の引越しの注意点

年末は物件探しができない!?

気をつけなければいけないと思ったのが、年末の物件探しです。

引越しするにあたって、物件探しをする時期は人それぞれだと思います。

私は、引越しの一ヶ月前に物件探しを始めました。

ですが、ここで私が失念していたのが、不動産屋さんの営業日です。

ちょうど引越し先の近くまで出かける用事があったので、その時に物件探しをしようと計画していました。

その日がちょうど、年末最後の土曜日でした。

いざ不動産屋さんに行ってみると、年末休業のお知らせの張り紙!

しまった!と思いました!><

普通に考えればわかることなんですけどね‥‥。

他に考えることもたくさんあって、すっかり見落としていました。

ちょうど前日の金曜日までが、営業日の不動産屋さんが多かったです。

次の営業日は、年明けの1月4日からというところがほとんどでした。

1週間近く予定が後ろ倒しになってしまう計算です。

引越し業者に見積もりを取ったりもしないといけませんし、1月末には引越ししないといけないので、どうしたものかと思いました‥‥。

引越し先が決まらなければ、引越し業者に頼むこともできませんからね‥‥。

いつまでも途方に暮れていても仕方がないので、駅の近くを見て回りました。

不動産屋さんは一軒だけではありませんからね。

とりあえず全部見て回ろうと思いました。

そしたら、一軒だけ営業している所がありました!

助かった!と思いましたね!

年明けまで次の住む所が決まらないと、安心して年を越せません!(笑)

お店に入ると、他にもお客さんが二人ほどいました。

年末でも、物件探しをしている人はいるんだなーと思いました。

自分もそうなんですけどね!

私は引越しするのは二度目ですが、物件探しをするのは初めてでした。

一度目は物件が用意されていて、そこから選ぶだけだったんです。

なので、自分で物件を探しに不動産屋さんに入るのも初めてでした。

一人カラオケとか一人で食事とかは、全然平気ですが、不動産屋さんに入るのはなんだかドキドキしましたね。(笑)

不動産屋さんって、ちょっと怖いイメージがあったりもしたので‥‥。

どうしても高い買い物だったりするので、怖そうな人がいるイメージがあったんです。

あなたもあったりしませんか?

でも、お店に入ってみると、何と言いますか、普通でした!

普通ってなんだよ!と思うかもしれませんが、目の前にカウンターがあって、そこに座ってくださいという感じで案内されました。

そして、この辺で引越し先を探しているのですが、と話を始めました。

やっぱり最初に聞かれたのは、希望の物件はありますか?でした。

ピンポイントで住む所の希望があれば、そこを伝えるのが良いと思います。

私は事前にネットで少し調べて、いくつかピックアップしていました。

問い合わせ番号みたいなものを控えてきていました。

ですが、その番号は電話で問い合わせする時に入力するような番号だったんですね!

しかも、今回来た不動産屋さんとは別のところのようでした!(笑)

結局、よくわからなくなってしまったので、その場で希望の内容を伝えて、紹介してもらいました!

私の一番の希望は、家賃の安さでした。

上限4万円で、できれば3万円ぐらいのところが良いなと思っていました。

それで部屋が6帖より少し広いぐらいが良いな、とも思っていました。

ですが、やっぱり駅が便利なところに近づくほど、高くなるんですよね。

当たり前のことだと思います。

結局、希望しているエリア内で一軒、もう一つ少し離れたところで一軒の候補に絞りました。

物件の選択肢が増えるのは3月!

そしたら、早速現地の下見に車で連れて行ってもらいました。

実際に、車で案内してくれるんだなーと思いました。

やはり、自分の目で見て、雰囲気を感じることは大事だと思います。

車で移動しているときには、周辺の街の様子も感じることができます。

にぎやかなところだなとか、寂しいところだなとか感じました。

移動中などにも担当者と話をしたのですが、3月だったらこの辺の部屋も空くんですけどねと言われました。

3月はちょうど引越しシーズンですよね。

やはり多くの人が部屋を退去するので、物件探しもし易いようです。

入れ替わりで入ることができますからね。

私みたいに1月の引越しだと、言い方が良くないかもしれませんが、余ってる物件しかないわけです。

とはいえ、引越しの事情は人それぞれですから、仕方ありませんよね。

ある所で探すしかありません!

物件の下見も比較するのがお勧め!

候補は二軒のうち、最初に家賃が高い方を見に行きました。

部屋に何もないと狭く見えると、不動産屋さんの人には言われましたが、私は逆に広く見えたので戸惑いました。

なんとなく、今部屋にあるものを置いたらどんな感じかを想像しながら、部屋を見るようにしました。

昼間でも静かそうな所でした。

そして、二軒目に行きました。

一軒目と比較しながら部屋を見て、私は二軒目に決めました。

複数の物件を見れば、比較して決められます。

ここじゃなきゃ嫌!というのがなければ、2,3軒は下見に行くと良いと思います。

物件には審査がある!

年末なので、不動産屋さんは営業していても、提携先が休みに入っていることもあるようです。

私の場合、物件に住めるかどうかは、審査に通る必要もありました。

なので、審査が通るかは新年が明けてからだと言われました。

新年明けてから、審査が通りませんでしたと言われたら、また物件探しから始めないといけません‥‥。

ですが、それはもうどうしようもないので、ただ祈って待つばかりでした!(笑)

結果的に無事審査が通って、住むところが決まりました。

物件探しは、年越しを挟まない方が良いかなと思います。

不動産屋さんや、審査会社などによって休みは違いますから、時間がかかる場合があります。

とはいえ、私みたいにやむを得ない場合もあると思います。

その場合は、可能な限り早めに行動するのが良いですよ!

新年明けてから動くよりも、年末の内に物件の申し込みをしておくだけでも、かなりの差ですよね。

バタバタしてしまいますが、先延ばしにするよりは良いと感じました。

年末に物件探しをする方は、不動産屋さんの営業日に注意してくださいね!

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