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会社を退職して引越ししてみた!注意点や感想について

会社を退職して引越ししてみた!注意点や感想について

      2015/07/15

私は会社を退職するに伴って、1月26日に引越しをしました。

会社は1月末の退職でした。

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退職に伴う引越し

物件探しの開始

そして、引越しするにあたって、まずやらなければいけないのが、物件探しですよね。

私は物件探しを12月の終わりに始めました。

と言っても、実際に不動産屋さんに行ったのが12月の終わりで、それまでにネットで調べてはいました。

結局、ネットで調べた物件は候補に入りませんでした。

というより、見たサイトと不動産屋さんが違うところだったみたいというのと、控えていた登録番号が違うものでした。

その為、どの物件だったかわからなくなっただけなんですけどね!

私の家賃が安い所が良いという希望条件を最優先にして、物件を紹介してもらいました。

そして、候補を二つに絞り下見に行きました。

そして、片方の物件が良さそうだったので、その物件にしようと決めました。

無職で審査が通らない可能性がある!?

お店に戻って契約書の記入をするのですが、この契約書に記入をしたら完了というわけではありませんでした。

ちなみに、私はハウスマスターというところで、物件の申し込みをしました。

そして、部屋を借りる為には、ライフあんしんプラス審査というものに通る必要がありました。

話を聞いたところ、ライフカードの審査でした。

実際にカードを作ったわけではないんですけどね。

クレジットカードの審査という認識で合っていると思います。

普通なら特に気にせずとも、審査が通ると思います。

ですが、ここで問題なのが、会社を退職して、次の就職先が決まっていない状況だったということ!

無職になるので、収入予定がなくなるんです。

もちろん、退職するにあたって、3年ぐらい生活できる貯金はしてありました。

ですが、世間は貯金の有無よりも、収入のありなしで信用を判断するんです‥‥。

今回のことで、それを強く感じました。

クレジットカードを作るにも、無職では審査が通らないことが多いです。

なので、クレジットカードを作るなら、退職する前に作ることをお勧めします。

私も退職前の12月中に、楽天カードを一枚作っておきました。

不動産屋さんの担当者も、色々とフォローしてくれました。

審査会社に、現時点では会社に所属してるので、勤め先を記入しておいた方がいいのか、それとも空欄の方がいいのか聞いてくれたりしました。

最悪は貯金がある証明(口座の残高等)を取って、それで話をしましょうとも言ってくれました。

実際は、貯金の証明をしなくても問題ありませんでした。

連帯保証人の有無でも審査に影響が!

ちなみに、私の場合は、家庭の事情もあって、連帯保証人の欄を書くことができませんでした。

審査にあたっては、これもかなりのマイナス要素なんです。

連帯保証人がいれば、最悪私が支払いできなくなっても、審査会社からすれば、連帯保証人に請求することができますよね?

なので、連帯保証人がいれば、私がたとえ無職であっても、審査が通り易くなります。

ですが、無職になって収入がなくなることに加え、連帯保証人もいない!

カード会社にとっては、とてもリスクが高いお客ですよね?

会社としては、可能な限りリスクを減らすことが重要です。

こちらが不安な会社と契約したがらないように、会社だって不安なお客とは契約したいと思いません。

もちろん、ずっと無職でいるわけではありませんし、貯金もしてあるので、支払いを滞らせるつもりなんて私は微塵もありません。

ですが、世間はそんなことで判断しないんですね。

求めるのは明らかな証明となるものだけ。

つまり、収入があって支払い能力があるのかどうか、ということなんです。

不動産屋さんの担当者にも、できる限りのことはしますが、正直審査が通るかどうかはわかりませんと言われていました。

でも、こればかりは仕方ないなと思いました。

仕事に就いていないだけで、これほど世間は厳しくなるんだな‥‥と感じました。

変な話、貯金がたくさんある無職のお金持ちよりも、貯金がなくてもバイトしているフリーターの方が信用があるんです。

私が魅力的だと思ったオリバーゼロプラン物件

私が希望した物件は、オリバーゼロプランの物件でした。

オリバーゼロプランは、敷金、礼金、仲介手数料、当月分家賃と共益費、2年後の更新料、退去時の原状回復費用
が0円というプランです。

参考に、レオパレスとオリバーゼロプランの、初期費用の比較をこちらの記事でしています。

私の場合、初期費用だけで14万円もの差がありました!

一時的にでも無職になる私にとっては、とても魅力的な物件だったんです。

オリバーゼロプランが対象となっている物件は限られているので、気になる場合は不動産屋さんで聞いてみると良いですよ。

ちなみに、私はこのオリバーゼロプランなんてものは知りませんでした。

不動産屋さんが紹介してくれた二つの物件のうち、一つがこのオリバーゼロプラン物件でした。

家賃が安い所が希望だったので、これは良い物件だと感じました。

なので、どうしてもここが良いって想いが、強くなっていました!

初期費用も安く住むのも魅力的です。

2年後の更新料がかからないのも大きいですよね。

賃貸に住んでいる方は、更新料がかからない魅力が良くわかると思います。

部屋の状況を問い合わせしても、まだ空いているということだったので、やった!と思ったら審査で問題がありそうという話になってガッカリ‥‥。><

でも、年末の内に、物件を押さえておくことはできたので、とりあえずできることはやったという感じでした。

新年明けて、審査が通りましたという連絡が来た時は、良かった~と安心しました!

担当者の方も丁寧に対応してくれて、とても良い印象でした。

物件探しの際は、不動産屋さんを2,3軒見て、良さそうな所で対応してもらうと良いと思います。

担当者の違いだけでも、良い物件が見つけられるかが変わると思いますよ。

まとめ

結果的に、無職になって連帯保証人がいなくても、審査は通りました。

ですが、審査に通らない可能性は常にあります。

審査に通らなくても、何故通らなかったのかは教えてくれません。

なので、本人は何がいけなかったのかわからないんですね。

原因がわからないので、対策しようがないのが、カード審査なんです‥‥。

私のように退職して無職になる場合や、連帯保証人がいない場合は、このような審査があったりするので、早めに物件は探した方が良いと思います。

いざ、引越しが近づいてきた時に、引越し先が決まっていなければ、困ってしまいますからね‥‥。

引越しの見積もりも、引越し先が決まってからでないと進められません‥‥。><

不動産屋さんでも、事情を説明すれば、ちゃんと対応してくれました。

ちゃんと対応してくれる不動産屋さんで、物件探しをすると安心できますよ!

いきなりはわからないと思うので、何軒か比べるのが一番確実な方法だと思います。

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